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000 Euro pro Quadratmeter. Am Wörthersee herrscht ständig Nachfrage hoch zehn, Angebot quasi null Die "optimale" Seeliegenschaft ist etwa 500 bis 1. 000 m² groß. Diese Größe ist sehr begehrt und kann schnell verkauft werden. Seeliegenschaften mit mehr als 1. 500 m² sind auch bei einem guten Quadratmeterpreis sehr teuer. Der Gesamtpreis spielt also neben dem Quadratmeterpreis eine nicht zu vernachlässigende Rolle. Ebenso gilt: je kleiner das Grundstück, desto beliebter, gefragter und teurer. Makler Günther Seidl berichtet, dass Liegenschaften mit direktem Seezugang bei 1. 500 EUR/m² beginnen und manchmal bis 2. 500 EUR/m² reichen. Eigentumswohnung weissensee kärnten in 2019. Weiteres sind unbebaute Grundstücke teurer als bebaute. Denn oft steht darauf ein Haus aus den 70er- oder 80er-Jahren, welches weggerissen werden muss. Möchte man Häuser & Immobilien mit direktem Seezugang am Wörthersee in Österreich kaufen, so sollte man nicht auf die vorgesehene Widmung vergessen. Denn was darauf gebaut wird bzw. werden darf, entscheidet die Widmung – und das schränkt die Möglichkeiten ein.
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Wenn also die Widmung "Bauland-Kurgebiet rein" lautet, darf die betreffende Liegenschaft nur touristisch genutzt werden. Aktuell wird am Wörthersee nicht viel gebaut. Lediglich am Nordufer, in Pörtschach, sollen direkt am Wasser 25 Wohnungen gebaut werden. Günther Seidl rechnet hier mit erzielbaren Preisen von bis zu 11. 000 Euro. Ebenso berichtet er von einem weiteren anstehenden Projekt am Südufer. Welches ebenso 25 Wohnungen fassen soll, jedoch nicht direkt am Wasser liegt und deshalb die Preise "nur" bis 9000 Euro steigen werden. Haus kaufen in Weißensee (Kärnten) - wohnungsboerse.net. Mittlerweile sind starke Ausweichbewegungen erkennbar. So wird womöglich ein Projekt am sehr ruhigen Weißensee umgesetzt und kleinere Seen, wie etwa der Magdalenensee im "Speckgürtel" von Villach werden immer begehrter. Hier können Sie den Artikel im Original lesen. Quelle: Der Immobilienstandard, 14. Juni 2014 Zurück
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