Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 06. 06. 2008 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Ratsuchender, ich bedanke mich für die eingestellte Frage, die ich Ihnen auf Grund des geschilderten Sachverhalts gerne wie folgt beantworten möchte: Die Definition eines Mischgebiets findet sich in § 6 der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Mischgebiete dienen dabei dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Zulässig sind nach Abs. 2: 1. Wohngebäude, schäfts- und Bürogebäude, 3. Wie finde ich heraus, ob er eine Freundin hat? (Schule, Liebe, Liebe und Beziehung). Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, nstige Gewerbebetriebe, 5. Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, rtenbaubetriebe, 7. Tankstellen, rgnügungsstätten im Sinne des § 4a Abs. 3 Nr. 2 in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind.
Im Zweifelsfall sollten die Informationen von einer anderen Quelle, beispielsweise einer Strafverfolgungsbehörde, überprüft werden. Diese Website verwendet Cookies, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Wir gehen davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, Sie können sich jedoch abmelden, wenn Sie möchten. Cookie-Einstellungen ANNEHMEN
In § 2 der von Sachverständigen der Bundesländer ausgearbeiteten Musterbauordnung (MBO) werden Aufenthaltsräume als Räume beschrieben, die sich zum ständigen Aufenthalt von Menschen eignen und die dafür auch bestimmt sind. Dazu gehören etwa Wohnräume, Schlafräume und Küchen, aber auch Büro- und Verkaufsräume. Auch Werk- oder Sporträume gelten als Aufenthaltsräume, wenn sie regelmäßig genutzt werden. Nicht als Aufenthaltsräume zählen Lager-, Abstell-, Sanitär- und Nebenräume sowie Flure und Treppenhäuser. Wie finde ich heraus, ob ein bestimmtes Paket auf Debian installiert ist? - Wikimho. Die Folge dieser Unterscheidung: Gilt ein Raum als Aufenthaltsraum für Menschen, muss er über bestimmte Fensteröffnungen und Rettungswege verfügen. Wie nah an der Grundstücksgrenze darf ich meinen Schuppen bauen? Die Landesbauordnungen schreiben auch die Grenzabstände vor, welche Bauwerke zur Grundstücksgrenze hin einhalten müssen. Für Gebäude und für alle anderen Bauwerke, die ähnliche Auswirkungen wie Gebäude haben, ist meist ein Grenzabstand von mindestens drei Metern maßgeblich. Oft sind jedoch Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer Höhe bis zu drei Metern auch ohne Abstand oder mit einem bis auf einen Meter reduzierten Abstand zur Grundstücksgrenze erlaubt (hier: Niedersächsische Bauordnung, § 5 Abs. 8).
Dort benötigt man meist keine Baugenehmigung, um eine typische Kleingartenhütte oder -Laube zu bauen. In der Regel ist eine Hütte pro Parzelle erlaubt. Die maßgebliche Regelung ist § 3 des Bundeskleingartengesetzes. Diese Vorschrift beschränkt die Größe der Laube auf maximal 24 Quadratmeter, einschließlich überdachtem Freisitz. Die Landesbauordnungen stellen derartige Lauben in Kleingartenanlagen meist von einer Genehmigung frei, sofern sie sich von ihrer Ausstattung her nicht zum dauerhaften Wohnen eignen. Aber: Zusätzliche Schuppen sind in der Regel nicht zulässig. Wie finde ich heraus ob ich in einem mischgebiet wohne 3. Was gilt für Baumhäuser? Tatsächlich gelten für Baumhäuser die gleichen Regelungen, wie für andere Gartenhütten: Man braucht keine Genehmigung, wenn man die Flächen- oder Rauminhalts-Grenzen für verfahrensfreie Bauvorhaben aus der jeweiligen Landesbauordnung einhält. Natürlich meist mit der zusätzlichen Einschränkung, dass keine Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten vorhanden sein dürfen. Was sind Aufenthaltsräume?
Und keine Angst vor dem erlösenden Anruf: Laut einer Auskunft des Frankfurter Umweltamts wird Lärm heute als "gesundheitliche Gefährdung" eingestuft und deshalb besonders ernst genommen. Die TA Lärm im Download, Umweltbundesamt (PDF) …