In manchen Lieblingsregionen der Deutschen rechnen Experten mit weiterem Preisverfall. Wer unbedingt jetzt kaufen will, sollte auf die Lage achten. Oder sein Traumhaus auf Mallorca suchen. Dort halten sich die Preise auf hohem Niveau. Wenn die Deutschen ihre Ferienimmobilie nicht in der Heimat kaufen – dann tun sie es besonders gerne in Spanien. Seit Jahren steht das Land laut Umfragen des Ferienhausportals Fewo-direkt auf Platz eins der beliebtesten Auslandsdestinationen. Ihren Zweitwohnsitz suchen die Deutschen vor allem auf Mallorca, an der Costa del Sol und der Costa Blanca – allesamt mit Charterflügen zu erreichen. Kaufen in Spanien? Achtung vor Betrug | Z-Yachting & Golf-Estates. Die Preise auf dem gesamten Immobilienmarkt sind offiziell seit 2008 angeblich nur um 22 Prozent gefallen, nach Schätzung des renommierten spanischen Finanzexperten Borja Mateo aber um 48 Prozent. Er warnt: "Bis 2017 fallen die allgemeinen Immobilienpreise gegenüber 2008 um 75 bis 85 Prozent. " Das könnte sich auch auf den Markt der Ferienimmobilien auswirken. Käufer sollten auf einen vom Notar beglaubigten Vertrag bestehen – aber keinesfalls per Handschlag erwerben.
Lassen Sie sich nie überzeugen eine Immobilie zu kaufen ohne Anwalt. Es wäre eine schlechte Kosteneinsparung. Gerade wenn man Ihnen sagt, Sie brauchen keinen Anwalt, sollten Sie misstrauisch werden. In den meisten Fällen wird ein Haus oder eine Wohnung durch Vermittlung eines Immobilienmaklers gekauft. Ein guter Makler kennt sein Arbeitsgebiet, die Immobilien und die Preise durch und durch. Haus in spanien kaufen erfahrungen. Einen guten professionellen und zuverlässigen Makler als Partner zu haben, ist bestimmt einen großen Vorteil. Der Grund für diesen Artikel war jedoch wieder eine Horrorgeschichte im spanischen Immobilienbetrieb. Wie könnten Sie nun wissen ob Ihren Makler ehrlich und vertrauenswürdig sei? Caroline von Z-Yachting & Golf-Estates erzählt empört, das es in der Region viele Leute gibt die einfach herumfahren und versuchen, ob mit Ihrem Hauptgeschäft (Reparaturdienst, Vermietung, Reinigungsservice, usw. ) kombiniert oder nicht, extra zu verdienen in dem Sie auf der Jagd gehen nach Käufer für Objekte den sie zu verkaufen wissen.
So konnten wir jeweils ~500€ abheben und hatten noch was als Urlaubsbudget dabei. Das sollte man also besser planen! Habe dann noch die Schlösser hier ausgetauscht und Fotos von allem gemacht (und an den Vermieter gemailt). Denn eine Übergabe oder Protokoll gab es nicht. Spanien: Kaufen mit Risiko - FOCUS Online. Rausgehandelt haben wir noch, dass der Vermieter noch die Gasthermen Wartung durchführen lässt (die Letzte war 2012), das hat er auch (dank Vera) sofort gemacht. Uh langer Text Aber ich glaube das waren jetzt recht emotionslos einfach nur die Fakten. Ach so, die Mietverträge laufen immer nur 12 Monate - und können dann beidseitig verlängert werden (bis dann drei Jahre rum sind und es wohl ein unbefristeter wird). Ein neues Mieter Gesetz gibt es wohl auch gerade noch, nach 6 Monaten darf der Mieter schon monatlich kündigen - der Vermieter aber nicht. Also Vera können wir empfehlen, die hat uns auch bei der Hausratversicherung etc. geholfen, ist super freundlich und ohne sie wären wir manchmal verzweifelt:-)