Zur Navigation springen Zum Inhalt springen Wird der Wulfener Markt wieder zwangsversteigert? Vieles deutet darauf hin. © Frederik Mordhorst Der Wulfener Markt kommt womöglich erneut unter den Hammer: Die Stadt hat jetzt den Antrag auf Fortsetzung des Zwangsversteigerungsverfahrens am Amtsgericht Dorsten gestellt. Wulfen-Barkenberg / 06. 07. 2020 / Lesedauer: 2 Minuten Der Wulfener Markt ist ein Dauerbrenner. Obwohl zurzeit telefonische Verhandlungen mit Investoren geführt werden, kann die Stadt nicht ausschließen, dass das Zwangsversteigerungsverfahren am Amtsgericht Dorsten im Spätsommer fortgesetzt wird. "Wir haben fristgerecht den Antrag beim Amtsgericht Dorsten gestellt", sagt Stadtkämmerer und Geschäftsführer der Entwicklungsgesellschaft Wulfen, Hubert Große-Ruiken, auf Anfrage. Und noch ein Bieterverfahren am Amtsgericht Unterschiedliche Auffassungen, getrennte Wege Gespräche gehen weiter, Zwangsversteigerung wahrscheinlich Über die Autorin Seit 20 Jahren als Lokalredakteurin in Dorsten tätig.
Dank der Förderung des Landes ist der Abriss des heruntergekommenen Wulfener Marktes inzwischen gesichert. Nun sollen die Bürger Gelegenheit bekommen, bei der kommenden Neugestaltung des Geländes mitzubestimmen. Dank 3, 7 Millionen Euro aus dem "Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren des Landes Nordrhein-Westfalen" kann die Stadt gemeinsam mit der Entwicklungsgesellschaft Wulfen neue Perspektiven für den Wulfener Markt entwickeln. Vom Land gefördert wird nicht nur der Abriss der maroden Ladenzeile, sondern auch ein offener Architekten- und Investoren-Wettbewerb zur Folgenutzung der freiwerdenden Fläche. Doch bevor interessierte Bauherren Konzepte einreichen sollen, werden zunächst gemeinsam mit der Bürgerschaft Grundlagen dafür erarbeitet. Diese Beteiligung startet nun mit ersten Terminen. Erste Informationen am 8. März Informationen über den Architekten- und Investoren-Wettbewerb gibt es zunächst in der Wulfen-Konferenz am Dienstag, 8. März (ab 18 Uhr, Gemeinschaftshaus Wulfen).
Kosten für Abriss der Ladenzeile, Bürgerbeteiligung, Investoren- und Architekten-Wettbewerb Die Stadt Dorsten erhält über 3, 7 Millionen Euro aus dem Landesprogramm "Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren", um eine neue Perspektive für das Zentrum Wulfener Markt zu entwickeln. In der Summe enthalten sind – wie von der Stadt beantragt – die Kosten für den Abriss der leerstehenden Ladenzeile, für Bürgerbeteiligung und Öffentlichkeitsarbeit sowie für einen Investoren- und Architektenwettbewerb. Bürgermeister Tobias Stockhoff freut sich sehr über die frohe Botschaft aus Düsseldorf: "Das ist ein wirklich guter Tag für Barkenberg, für Wulfen und für die Stadt Dorsten. Ich danke Bauministerin Ina Scharrenbach, unserem heimischen Landtagsabgeordneten Josef Hovenjürgen, allen weiteren Beteiligten und natürlich den Kolleginnen und Kollegen der Stadtverwaltung, die diesen erfolgreichen Förderantrag auf den Weg gebracht haben. " Holger Lohse, Technischer Beigeordneter der Stadt und zugleich Geschäftsführer der Entwicklungsgesellschaft Wulfen, ist ebenfalls begeistert von der guten Nachricht: "Der Zustand der Ladenzeile ist seit Jahren ein städtebauliches Trauerspiel, für das wir lange keine Lösung finden konnten.
Der Wulfener Markt bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und ist fußläufig erreichbar. Zur guten Infrastruktur gehören Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an der ÖPNV. 341, 20 € Provisionsfrei - Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Terrasse in attraktiver Wohnlage - VB KEIN Erbpachgrundstück. Aktuell ist das Haus vermietet, Freibezug zur Selbstnutzung: vember 2022. Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Teilvermietung möglich. Das ca. 401 m² große Eck-Grundstück ist von einer Sichtschutzhecke umgeben und besitzt einen gepflegten Garten. Das Haus liegt unmittelbar am erholsamen Grüngürtel am kleinen Hambach, der zur Lippe führt. Domizil Ostwall Whg. 21 - 2. OG Ausspannen im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet. Das Domizil Ostwall bietet neben der Innenstadtnähe auch Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitnutzung. Spazierwege, Grünanlagen und die Lippe mit angrenzender Parkanlage befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Ausstattung: - Moderne Innenausstattung - Barrierefreies Wohnen - Ebenerdige Dusche - Balkon - Fahrstuhl - Zusätzliche Waschküche Sonstiges: Für jegliche Mängel an der hier angebotenen Immobilie kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co.
Auch im Sperrmüll dürften noch einige Überraschungen verborgen sein. Der Zeitplan für den Wulfener Markt ist so getaktet: Bürgerwerkstätten, Investoren- und Architektenwettbewerb, Entfernung Taubendreck, Entrümpelung, dann Abriss. Das ehemalige Toom-Gebäude wird nicht beseitigt. Ein Unternehmen hat hier seine Logistik aufgebaut. 2023 soll der Gewinner des Architekturwettbewerbes ausgerufen werden, danach gibt es den Anstoß zum Bebauungsplan. Der braucht mindestens zwei Jahre, bis er steht. 2026 könnte die Neubebauung des Wulfener Marktes erfolgen. Claudia Engel
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129, 97 m², Wohnfläche OG: ca. 132, 07 m², Grundstücksgröße: 624 m² (Hausgrundstück), 18 m² (Garagengrundstück), 1/8 Anteil an 175 m² (Garagenvorplatz), 14/100 Anteil an 96 m² + 173 m² + 29 m² + 117 m² (Zufahrts-/Wegeflächen). Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen wurde nicht durchgeführt. Verkehrswerte: Flurstück 481 (Garage): 5. 300, 00 EUR Flurstück 632 (Haus): 270. 908, 00 EUR 1/8 Anteil an Flurstück 485 (Garagenhof): 2. 251, 00 EUR 14/100 Anteil an Flurstück 406 (Platz): 1. 110, 00 EUR 14/100 Anteil an Flurstück 407 (Straße): 2. 001, 00 EUR 14/100 Anteil an Flurstück 408 (Grünanlage): 139, 00 EUR 14/100 Anteil an Flurstück 409 (Platz): 1. 353, 00 EUR Gesamtverkehrswert: 286. 000, 00 EUR Betreibender Gläubiger: Telefon-Nr. 02361 205-2379 Wichtig: Die Bestimmungen über die Sicherheitsleistung wurden neu geregelt. Beachten Sie bitte die Hinweise für Bieter auf der Internetseite des Gerichts: Informationen, Merkblätter sowie Ansprechpartner zum Thema Zwangsversteigerung finden Sie auf der Internetseite des Amtsgerichts Dorsten insbesondere in den Bereichen: Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung sowie Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung - Zwangsversteigerung - Biethinweise Eine Wegbeschreibung zum Versteigerungsort Gemeinschaftshaus Wulfen finden Sie in dem Dokument "Anfahrt zum Gemeinschaftshaus Wulfen".