Zumal der 17-Jährige gern in Eimsbüttel oder Eppendorf leben würde, weil da "einfach mehr Leben auf der Straße ist" als in Niendorf, wo er derzeit mit Eltern und Schwester wohnt. Bijan Nadjafian ahnt, dass er nicht direkt nach dem Abitur von daheim ausziehen kann. Natürlich haben die Gymnasiasten herausgefunden, dass es auch Stadtteile mit günstigem Wohnraum gibt. Mietwohnungen für weniger als 500 Euro fänden sich in nennenswertem Umfang in Wilhelmsburg, Hamm oder Horn. Allerdings stiegen in nicht so angesagten Vierteln die Preise genauso stark wie in besonders nachgefragten Quartieren, sagt Carl-Jürgen Bautsch, der betreuende Lehrer. Einige Experten führen diese Entwicklung auf Neubauten zurück. Grundsätzlich gilt, dass Mieten in zentrumsnahen und nördlich der Elbe gelegenen Stadtteilen hoch sind - oft mehr als 13 Euro pro Quadratmeter. Städte im Hamburger Umland: Übersicht | DeinNeuesZuhause. Weniger als neun Euro pro Quadratmeter zahlt man dagegen im Osten und Süden der Hansestadt. Unterdessen stellte die Hamburger CDU ihre neuen Leitlinien zum Wohnungsbau vor.
Die günstigsten Quadratmetermieten bei Neubauwohnungen findet man im Süden der Stadt in Finkenwerder (12, 10 Euro), Hausbruch (12, 50 Euro) sowie in Neugraben-Fischbek und Marmstorf (jeweils 12, 80 Euro). Günstige stadtteile hamburg 1. Auf der Veddel und in Wilhelmsburg kostet die Quadratmetermiete für eine Neubauwohnung laut Marktbericht von Grossmann & Berger jeweils 13, 60 Euro. Nördlich der Elbe sind Neuallermöhe (13 Euro), Lurup (13, 10 Euro), Steilshoop und Billstedt (jeweils 13, 40 Euro), Lohbrügge (13, 60 Euro) und Farmsen-Berne (14 Euro) vergleichsweise erschwinglich. Alternativen zu den teuren Stadtteilen rund um die Alster könnten Bramfeld (14, 60 Euro), Poppenbüttel (15 Euro), Marienthal (16 Euro) und Eilbek (16, 80 Euro) sein. Günstige Mieten in Steilshoop Einer Analyse des Gymnasiums Ohmoor zufolge, die Daten des Immoblienportals auswertet, waren die innenstadtnahsten Stadtteile mit den günstigsten Durchschnittsmieten (Altbau und Neubau) im vergangenen Jahr Steilshoop (unter 10 Euro pro Quadratmeter), Ohlsdorf, Farmsen-Berne, Horn, Billstedt, Veddel (10 bis 11, 50 Euro) sowie Dulsberg, Hamm, Bramfeld, Wilhelmsburg, Eidelstedt und Fuhlsbüttel (11, 5 bis 13 Euro).
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