Obergeschoss des exklusiven, 2018 fertiggestellten Neubau-Projekts The Grand, das München um ein Premium-Wohnquartier bereichert. Die 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihr Penthouse-Flair, den großzügigen Grundriss und die exklusive Ausstattung. Dank der hohen Lage zeigen sich... Mehr anzeigen Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. The Grand: 2-Zimmer-Wohnung mit einmaliger Dachterrasse. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Dieses hochkartige Objekt befindet sich im 7. Obergeschoss des exklusiven, 2018 fertiggestellten Neubau-Projekts "The Grand", das Mnchen um ein Premium-Wohnquartier bereichert. Die 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihr Penthouse-Flair, den grozgigen Grundriss und die exklusive Ausstattung. The Grand: 2-Zimmer-Wohnung mit einmaliger Dachterra... - SZ.de. Dank der hohen Lage zeigen sich die Rumlichkeiten mit atemberaubender Lichtflle; die Wohnung orientiert sich ausschlielich in den Innenhof und bietet somit einen ruhigen Rckzugsort in urbaner Bestlage. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 203 m und umfasst einen herrlich weitlufigen Wohn-/Essbereich mit offener Kche sowie einen Masterbereich mit perfekt ausgestatteter Ankleide und integriertem Bad. Ein Gste-WC, eine Abstellkammer und die praktische Hauswirtschaftskammer machen dieses stylische Objekt ber den Dchern Bogenhausens perfekt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die das Objekt komplett flankiert und ein zauberhaftes, sonniges Outdoor-Refugium schafft. Fr reichlich Stauraum ist gesorgt.
2x Stellplatz Minimale Mietdauer: 24 Monate Aufzug Einbauküche vorhanden 1 Balkon 1 Terrasse Keller Netzwerk 2 Stellplätze Stellplatz vorhanden (Miete 200 €)
Die Lage kann als angenehm ruhig bezeichnet werden. # Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 46, 8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 26. 03. GCP: Ihr neues Zuhause bei GCP. 2029 Baujahr: 2018 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: VM 4496
Primärenergieträger: Fernwärme - Eichen-Dielenparkett, geölt und durchgängig in der gesamten Wohnung verlegt; weiße Sockelleisten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate - Marken-Einbauküche (Rempp) mit mattschwarzen grifflosen Fronten, Keramik-Arbeitsflächen und -Spritzschutz sowie Kochtheke, ausgestattet mit Induktionskochfeld einschl. zentralem Kochfeldabzug (Bora), Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Weinkühlschrank, Geschirrspüler (alles Miele), Grohe Blue Trinkwasser-Aufbereitung, integriertes Spülbecken, Lift-Oberschränke und Vorratsschrank - Masterbad, gestaltet mit großformatigem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit freistehender Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Doppel-Waschtisch (Keuco) einschl. Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, Dornbracht-Armaturen, Handtuchwärmer und separatem WC - Gäste-WC, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit Waschtisch (Keuco) einschl. Unterschrank, Spiegel und WC - Weiße Maßeinbauten in der Diele und im Masterbereich - Weiße Kunststofffenster, 3-fach verglast und abschließbar - Elektrische Rollläden - Mattweiße Innentüren (Jeldwen) - LAN-Verkabelung im Wohn- und im Masterbereich - Dachterrasse: Beleuchtung, Steckdosen und zwei Wasseranschlüsse - Video-Gegensprechanlage - Zahlencode-Zugangssystem - Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, jeweils ca.
Rainshower, Doppel-Waschtisch (Keuco) einschl. Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, Dornbracht-Armaturen, Handtuchwärmer und separatem WC - Gäste-WC, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit Waschtisch (Keuco) einschl. Unterschrank, Spiegel und WC - Weiße Maßeinbauten in der Diele und im Masterbereich - Weiße Kunststofffenster, 3-fach verglast und abschließbar - Elektrische Rollläden - Mattweiße Innentüren (Jeldwen) - LAN-Verkabelung im Wohn- und im Masterbereich - Dachterrasse: Beleuchtung, Steckdosen und zwei Wasseranschlüsse - Video-Gegensprechanlage - Zahlencode-Zugangssystem - Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, jeweils ca. L 4, 88 m x B 3, 53 m - Kellerraum, ca. 6 m², mit eigener Beleuchtung und Steckdose - Kellerabteil, ca. 5, 7 m², mit eigener Beleuchtung und Steckdose # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Mietdauer mindestens: 24 Monat(e) Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Garagen/Stellplatzmiete: 200, 00 € Hinweis zur Kaution: 3 Monats-Kaltmieten Nutzfläche: ca.
Aktuelle Wohnungsangebote Einfach QR-Code scannen, App downloaden, Treuepunkte sammeln und in Guthaben eintauschen. Das sagen unsere Mieter:innen Sehr freundliche Mitarbeiter. Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe sind nur wenige Tage vergangen. Natascha, Halle Bisher ein außergewöhnlich guter Mieterservice - Gute Erreichbarkeit, schnelle Rückmeldung, Kulanz und nette Ansprechpartner. Ich bin positiv überrascht! Susanne, Boizenburg Danke, ich wohne schon seit fast 10 Jahren bei Ihnen, bin zufrieden. Ich kann mir nicht vorstellen wieder über einen privaten Vermieter eine Wohnung zu mieten. David, Leipzig Der Verwalter vor Ort macht seine Arbeit sehr gut, man kann mit allen Anliegen sachlich mit ihm reden. Probleme werden sehr schnell gelöst und beiseitigt. Alexander, Bergkamen Es ist schön, dass wir – und das möchte ich positiv betonen – zu orts- und marktüblichen Konditionen mit Grand City Property einen reellen Vermieter gefunden haben. Marlies, Dortmund Wir möchten uns für die Arbeit im vergangenen Jahr und die Umsetzung unserer Anregungen, die zur Verbesserung der Wohnqualität in unserem Haus geführt haben, bedanken.
Das Fernlicht ist zu nutzen, wenn es beispielsweise außerhalb geschlossener Ortschaften notwendig ist mehr zu sehen. Gerade auf dunklen Landstraßen, die einen schwierigen Straßenverlauf haben oder auf denen mit Hindernissen (wie z. Wild – siehe hierzu auch meinen Beitrag zu Wildwechse l) zu rechnen ist, sollte das Fernlicht eingeschaltet werden. Bei entgegenkommendem Verkehr gilt es jedoch frühzeitig abzublenden, damit andere Fahrer nicht unnötig geblendet werden. Nebellampen sowie Nebelschussleuchten sollten nur bei entsprechender Witterung gemäß der StVO genutzt werden (siehe hierzu auch meinen Ratgeberbeitrag zu Fahrten bei Nebel). Tipp 3: Beim Autofahren bei Dunkelheit: Assistenzsysteme nutzen Viele moderne Autos verfügen inzwischen über diverse Assistenzsysteme. So können beispielsweise Spurhalteassistenten oder Spurverlassenswarner den Fahrer bei Fahrfehlern unterstützen. Bei dunkelheit blender ein entgegenkommendes fahrzeug in 1. Dynamisches Licht sorgt für eine bessere Nutzung der vorhandenen Fahrzeugbeleuchtung. Die Verkehrsschilderkennung erinnert an das einzuhaltende Tempolimit.
Innerorts ist ab 26 km/h zu schnell der Führerschein für 1 Monat weg sowie eine Geldbuße von 140 Euro zu zahlen und Sie bekommen 2 Punkte in Flensburg (Stand: September 2021). Wichtige Versicherungen für Autofahrer Wer mit dem Auto unterwegs ist, muss sich im Notfall auf seine Versicherung verlassen können. Wir empfehlen den umfassenden Schutz unserer Kfz-Versicherung, unser Unfallversicherung Smart Premium Partner sowie unserer ambulanten Zusatzversicherung: Drei leistungsstarke Tarife Sie wollen Schutz für sich und Ihr Fahrzeug. Wählen Sie aus Kfz-Haftpflicht, Teilkasko oder Vollkasko aus. Die HanseMerkur bietet Ihnen individuellen und umfassenden Schutz. Kfz-Versicherung Unfallversicherung Best Sie suchen einen modernen Unfallschutz, der Sie vor allen Eventualitäten des Lebens absichert? Dann ist unsere Unfallversicherung Best hervorragend geeignet. Bei dunkelheit blender ein entgegenkommendes fahrzeug in de. Unfallversicherung Schon ab 10, 60 EUR im Monat* Ambulante Zusatzversicherung Brille, Zahnersatz, Naturheilkunde und mehr absichern Bis zu 100% Kostenerstattungen Für ärztliche Behandlungen, Arznei-, Heil-, und Hilfsmittel Alternative Behandlungsmethoden Versorgung auch im Ausland Ambulante Zusatzversicherung Tiefstehende Sonne beim Autofahren Die Sonne ist ein weiterer Grund, warum im Herbst viele Unfälle passieren.
Echte Nachtblindheit kann ebenfalls verschiedene Ursachen haben. Manchmal ist sie genetisch bedingt. Manchmal liegt auch eine Störung der Stäbchen in der Netzhaut vor. Diese kann so weitreichend sein, dass Betroffene nachts gar nichts mehr sehen können. Die genauen Ursachen echter Nachtblindheit sind nicht immer bekannt. Die Erkrankung ist aber eher selten. Die meisten Fälle von schlechtem Dämmerungssehen sind auf die zuvor genannten Ursachen zurückzuführen. Nachtkurzsichtigkeit und Vitamin A-Mangel Oft ist der Grund eine Nachtkurzsichtigkeit. Auch Menschen, die am Tag keine Brille benötigen, können unter Nachtkurzsichtigkeit leiden. Bei dunkelheit blendet ein entgegenkommendes fahrzeuge. In solchen Fällen werden Lichtstrahlen, die am Rande der Pupille eintreten, übermäßig stark gebrochen. So kommt es dazu, dass einen beim Autofahren der Gegenverkehr blendet. Erhöhte Blendempfindlichkeit kann übrigens auch durch Vitamin A-Mangel bedingt sein. Medizinisch betrachtet sind diese Sehstörungen jedoch keine echte Nachtblindheit, sondern Störungen des Dämmerungssehens.
Dieser kann feststellen, ob eine einfache Sehschwäche die Ursache ist oder eine ernsthaftere Augenerkrankung, wie der Graue Star oder gar eine echte Nachtblindheit. 5 Theoriefragen zu Dunkelheit und schlechte Sicht (2.1.04). Im Falle der Sehschwäche kann das Problem in der Regel behoben werden, indem Sie eine entsprechende Sehhilfe – Brille oder Kontaktlinsen – tragen. Vitamin A-Mangel kann durch eine Ernährungsumstellung und die Einnahme eines entsprechenden Nahrungsergänzungsmittels ausgeglichen werden. Ist ein grauer Star die Ursache, ist meist eine Operation notwendig. In Fällen echter Nachtblindheit gibt es leider oft keine Abhilfe.