AUF WAS BEIM BAUERNHAUS-UMBAU GEACHTET WERDEN MUSS Ähnlich wie beim Umbau einer Scheune ist in erster Linie der aktuelle Zustand des Bauernhauses zu verstehen. Neben der Sanierung ist nämlich häufig auch eine neue Heizanlage und Dämmung notwendig. Die Planung und auch der Einbau der Heizanlage gehört in die Hände von Fachleuten. Als Architekten unterstützen wir unsere Kunden bei der gesamten Planung der Änderungen. ERHALTUNG DER GESCHICHTE DES HAUSES Auch wenn der Fokus auf Statik, Technik und Finanzierung liegt, lassen wir eine Sache niemals aus den Augen. Bei dem Umbau eines Bauernhauses durch Architekten geht es auch immer darum, die historische Geschichte nicht zu zerstören. Das unverwechselbare Ambiente eines Hauses, das meist mehrere Hundert Jahre alt ist, macht das Herzstück der Immobilie aus. So wird das Haus umgebaut, ohne das eigentliche Aussehen zu verändern. Original Wände oder Holzbalken setzen wunderschöne Akzente. Bauernhaus umbauen mit AMY Architekten. Eine passende Haustür, Stahlgeländer und gläserne Brüstungsfüllungen sind Klassiker in diesem Zusammenhang.
Sanierung und Umnutzung eines Bauernhauses in Üdinghausen, Melle Bauherr: Nicole und Thomas Husmann Fertigstellung: November 2003 Wohnfläche: ca. 350 m² Bauweise: Bruchsteinmauerwerk mit WDVS Fassade: Putz mit rotbraunem Anstrich Deckenoberflächen: Alte Eichendielen Wandoberflächen: Bruchsteinmauerwerk, z. Architekt bauernhaus sanierung erfolgreich ab. T. Putz Fußboden: Parkett, Fliesen, OSB Platten Vertreten beim Tag der Architektur 2007 Das 1863 erbaute Bauernhaus in Üdinghausen / Melle ist ein traditionelles Niederdeutsches Hallenhaus. Die Grundrissaufteilung dieses in Niedersachsen ursprünglichen Haustypus ist bei der Sanierung des vorderen Drittels sinnhaft auf jenen Gebäudeteil übertragen worden. Unter Erhaltung des Tragwerks wurden die ehemaligen Stallungen seitlich einer großen Diele mit darüber liegendem Futterlager zu Wohnzwecken umgestaltet. Die Diele als zentraler Ort bäuerlichen Wirtschaftens und Wohnens ist auch nach Sanierung Zentrum des Hauses und mit einem Luftraum bis unter das Dach Verbindungselement zwischen den Wohnebenen geblieben.
975 m³ Bruttogrundfläche 600 m² Nutzfläche 87 m² Wohnfläche 280 m² Grundstücksgröße 2. 400 m² Kosten Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück) 430. 000 Euro Beschreibung Objektbeschreibung Das 250-jahre alte Bauernhaus im Allgäu, das am Rande eines kleinen Weilers liegt, wurde zunächst als Ferienhaus erworben und später dann zum ständigen Wohnsitz saniert und umgebaut. Der regionalen Tradition entsprechend ist der Wohnteil ein holzverschindelter Strickbau (Holzblockbau), der auf Bruchsteinmauerwerk errichtet wurde. Architekt bauernhaus sanierung unterm dach beginnt. Die angrenzende Scheune mit Stall wurde ehemals in Holzständerbauweise errichtet. Die Grundrissform des Hauses entspricht dem Typus des historischen Flurküchenhauses. Der schlechte Bauzustand und die baulichen Veränderungen im Laufe der Zeit machten eine umfangreiche Sanierung notwendig. Die erforderlichen Eingriffe sollten die typologischen und materiellen Besonderheiten des Hauses wieder zu Tage bringen, ohne auf einen zeitgemäßen Komfort zu verzichten. Im Erdgeschoss wird man in der wiederhergestellten Flurküche empfangen, die aufgrund der ursprünglich geringen Raumhöhe (1, 85m! )
Bei diesem Bauvorhaben stand neben der Energieeinsparung das zukünftige Zusammenleben von 3 Generationen bei der Sanierung im Vordergrund. Um einen guten Schallschutz zu erreichen, wurde ein neues Treppenhaus aus Beton nachträglich eingebaut und die Holzbalkendecke zur Holz-Beton-Verbunddecke (HBV-Decke) ertüchtigt. Umbau und Sanierung eines Bauernhauses zu einem Mehrgenerationenhaus - architekt-brockmanns Webseite!. Dabei wird konstruktiv ein Verbund zwischen der Holzbalkenlage im Bestand und einer Betonplatte hergestellt. Dadurch können folgende statische und bauphysikalische Vorteile erreicht werden: - Die Tragfähigkeit der Decke wird erhöht - Die Deckendurchbiegungen wird reduziert - Die Decke wird steifer und schwingt nicht mehr beim Darüberlaufen - Erhöhung des Luftschallschutzes durch zusätzlicher Masse - Verbesserung des Trittschallschutzes bei zusätzlicher Entkopplung des Bodenbelags - Verbesserung des Brandschutzes - Hohe Wirtschaftlichkeit im Vergleich zu anderen Sanierungsverfahren bei Holzbalkendecken Im Wesentlichen wird zwischen der Top-Floor- und der Slim-Floor-Konstruktion unterschieden.
Less is more oder wie bauen im Bestand, mehr sein kann Neben ihrem Praktikum bei Henning Larsen in München schreibt Academy Gewinnerin Catherina Wagenstaller über Architektur in Bayern, die etwas bewegt. Dieses Mal hat sie ein Projekt ausgewählt, das sie bewegt hat – und zwar dazu, Architektur zu studieren. In dem Architekturbüro ihrer Familie kam sie schon als Kind mit Architektur in Berührung. Bei einem Praktikum vor dem Studium traf sie dann auf ein saniertes Bauernhaus und es weckte endgültig ihre Begeisterung für Architektur. Dieses Mal wird es persönlicher: Gemeinsam mit meinen Geschwistern bin ich dem Architektur- und Ingenieurbüro Guggenbichler + Wagenstaller – die sich auf Sanierungen spezialisiert haben – groß geworden. Baute das Büro zum Beispiel einen Kindergarten, standen wir als 1:1 Maßstabsfiguren zur Stelle. Urlaube verwandelten sich in Architektouren und der Schulweg war gerne mit einer Baustelle auf dem Weg verbunden. Architektur, die etwas bewegt: Sanierung eines Bauernhauses. Kein Wunder also, dass drei von vier Kindern aus meiner Familie heute in der Baubranche tätig sind.
Der Ausbau der ehemaligen Scheune erfolgte im sehr großzügig zu einem geräumigen Wohnatelier, von dem man durch große Fenster einen fantastischen Blick in die Allgäuer Berge hat. Angrenzend davon liegt das Atelier und der Arbeitsraum des Hausherren. Zudem bietet, die Hangsituation ausnutzend, eine dem Haus vorgelagerte Terrasse sowohl nach Süden als auch nach Westen einen schönen Aufenthaltsbereich im Freien mit Sichtbeziehungen in die Bergwelt. Im EG des ehemaligen Scheunenteils wurde ergänzend eine Einliegerwohnung eingebaut, die z. Architekt bauernhaus sanierung in new york. Zt. von Gästen genutzt wird. Die Fassadenbekleidung wurde aufgrund des hohen Verschleisses adäquat der alten Gestaltung erneuert. Der Wohnteil erhielt eine neue Schindelfassade und der ausgebaute Scheunenteil eine vertikale flächige Holzschalung, schwarz lasiert. Bei der Außenwand des Wohnteils (Strickwand) wurde nach der Sanierung ein U-Wert von 0, 19 W/m²K und bei der Außenwand der ausgebauten Scheune ein U-Wert von 0, 09 W/m²K erreicht. Geheizt wird das ganze Haus durch eine CO2-neutrale Pelletheizung.
Auftraggeber: privat Leistungen: LPH 1-8 HOAI Bestandsaufnahme EnEV-Berechnungen Dampfdiffusionsberechnungen Energiekonzept Planung: ab 07/2014 Realisierung: ab 05/2015 Daten: Beheiztes Volumen xxx m³ Gebäudenutzfläche xxx m² Energiestandard: KfW Effizienzhaus Primärenergiebedarf xxx kWh/m²a Heizenergiebedarf xxx kWh/m²a Projektbeteiligte: keine Ausgangslage: Das kleine alte Bauernhaus wird wohl an die 150 Jahre alt sein und ist eher untypisch für das Oberallgäu: zum einen ist es aus Bruchsteinen gemauert und zum anderen weist es eine recht steile Dachneigung auf. Mag sein, daß die Lage direkt an der Iller den Ausschlag für die Baustoffwahl gab. Das Dach war wohl von Anfang an mit Ziegeln eingedeckt. Auffallend hier auch die "großen Raumhöhen" mit gut über 2, 0 m. Das Gebäude scheint über die Jahrhunderte hinweg kaum verändert worden zu sein, sieht man vom Einbau eines Bades im Flur des Obergeschoßes ab. Das Haus wurde schon vor über 40 Jahren als Zweitwohnsitz an die jetzigen Eigentümer veräußert und wird nun innerhalb der Familie an die nächste Generation weiter vererbt.