Es ist nun insbesondere die Energieeinsparverordnung (EnEV), die zu berücksichtigen ist. Wollen Sie Ihren Balkon zu einem Raum oder als Raumerweiterung ausbauen, müssen die Wärmedämmvorgaben der EnEV erfüllt werden. Haben Sie noch keine Fassadendämmung vorgenommen, kann diese nun durch den Ausbau des Balkons zwingend anstehen. Unterschiedliche Ausbauvarianten Jedenfalls muss der Anbau nun dieselben Wärmedämmwerte erreichen wie auch der Rest der Fassade. Hier liegt auch der Unterschied zwischen einem Warm- und einem Kalt-Wintergarten. Der Warm-Wintergarten muss ebenfalls der EnEV entsprechen. Er wäre ganzjährig nutzbar und gehört zum Wohnraum. Der Kalt-Wintergarten dagegen wäre im Winter nicht nutzbar, demzufolge kommt die EnEV nicht zum Tragen. Statische Berechnungen, Bauplan und Genehmigung für Ausbau Selbstverständlich bedeutet das Ausbauen Ihres Balkons mit Mauerwerk oder Glas auch eine veränderte Statik. Das bedeutet, Sie müssen diesbezüglich einen Experten hinzuziehen. Zudem werden Sie nicht vermeiden können, eine Baugenehmigung einzuholen.
Hallo liebe1-2-do community ich würde gerne mein Balkon zubauen um mehr Wohnraum zu schaffen. Da die Einzige Verbindung, unserer Küche, nach außen das Balkon ist, kann ich es nicht einmauern. Es muss etwas Transparentes her! Ich dachte zuerst an eine "einfache" Glaswand, dies scheint aber sehr schlechte dämm Fähigkeiten aufzuweisen, weshalb ich jetzt zu Acryglas Stegplatten tendiere. Was meint ihr dazu? Funktioniert es damit eine Wand aufzubauen? Wie kann ich das Verwirklichen? Auf was sollte ich achten? (Im Anhang ist eine SktechUp Zeichnung zu finden, wie ich es mir zurzeit vorstelle) Mfg, NNeerr00
Wenn größerer Wohnraum zwingend benötigt wird oder der Balkon schlichtweg nicht genutzt wird, stellt sich die Frage, ob Sie den Balkon einfach zu Wohnraum umbauen können. Dies ist grundsätzlich möglich, allerdings nicht ganz so einfach. Bei uns erfahren Sie im Folgenden, wie Sie aus einem Balkon mehr Wohnraum machen und worauf Sie zwingend achten müssen. Wohnfläche erweitern Nicht immer ist der nachträgliche Anbau eines Balkons gewünscht. Manchmal ist schlichtweg genau das Gegenteil Wunsch der Bewohner. Wenn der Wohnraum zu knapp ist und der Balkon nicht genutzt wird, ist der Umbau eine ernstzunehmende Idee. Dann müssen Sie zunächst prüfen, um welche Balkonart es sich handelt und ob das Umfunktionieren möglich ist. Hier gilt die Devise, dass ein Umbau leichter möglich ist, wenn der Balkon fest mit dem Gebäude verbunden ist. Balkon zum Wohnraum umbauen Wer seinen Balkon zum Wohnraum umfunktionieren möchte, hat somit grundsätzlich die Möglichkeit. Dann stellt sich jedoch die Frage, auf welche Art und Weise dies geschehen soll.
Liegen mehrere Balkone übereinander, so lässt sich mittels Bausatz preisgünstig ein Wintergarten darauf beziehungsweise darunter platzieren. Klären Sie vor Baubeginn ab, ob – eventuell eine Baugenehmigung erforderlich ist – bei Mehrfamilienhäuser alle Wohnungseigentümer mit dem Umbau einverstanden sind – die Statik des Balkons einen Umbau überhaupt erlaubt – welche Art von Wintergarten Sie bevorzugen – mit welcher ungefähren Kostenkalkulation Sie rechnen müssen Mithilfe von einem Wintergarten Bausatz lassen sich die Preise im Rahmen halten und dennoch eine Wertsteigerung der jeweiligen Wohnung erreichen.